Банк оф Америка Плаза

Матеріал з Вікіпедії — вільної енциклопедії.
Перейти до навігації Перейти до пошуку
Банк оф Америка Плаза
Bankofamerica-atlanta-feb09.jpg
Інформація
33°46′15″ пн. ш. 84°23′10″ зх. д. / 33.77083333336077686° пн. ш. 84.38611111113878849° зх. д. / 33.77083333336077686; -84.38611111113878849Координати: 33°46′15″ пн. ш. 84°23′10″ зх. д. / 33.77083333336077686° пн. ш. 84.38611111113878849° зх. д. / 33.77083333336077686; -84.38611111113878849
Розташування Атланта (США)
Країна Flag of the United States.svg США
Статус Збудовано
Стиль постмодерна архітектура[1]
Початок будівництва 1991
Завершено 1992
Використання Офіси
Висота
Антена/Шпиль 312
Дах 284.3
Технічні деталі
Кількість поверхів 55
Загальна площа 122 000 м²
Інше
Архітектор Kevin Roche, John Dinkeloo and Associates
Інженер-будівельник CBM Engineers Inc.
Забудовник Beers Construction
Сайт bankofamericaplaza.com
Сторінка на SkyscraperPage [1]

Банк оф Америка Плаза у Вікісховищі?
Див. також: Плаза

Банк оф Америка Плаза (англ. Bank of America Plaza) - хмарочос розташований між центральною і діловою частиною міста Атланта (штат Джорджія, США). Маючи висоту 312 м станом на 29 лютого 2016 року посідав 87 місце в списку найвищих будинків світу. Станом на 21 березня 2014 року посідав 10-те місце серед найвищих будівель США[2] й був найвищим будинком штату Джорджія[3]. Також це найвищий будинок у всіх столицях американських штатів окрім Чикаго і Нью-Йорк, хоча невдовзі втратить це звання після завершення будівництва трьох хмарочосів, включаючи Comcast Innovation and Technology Center у Філадельфії, який обійде його на 25 м. Будівництво завершилося 1992 року і тоді будинок мав назву NationsBank Plaza. Приміщення під офіси займають 55 поверхів[4]. Спочатку будинок мав стати штаб-квартирою Citizens & Southern National Bank (який злився з Sovran Bank під час будівництва), але став власністю NationsBank після його утворення в результаті ворожого поглинання C&S/Sovran банком NCNB[5].

Станом на 2014 рік найбільшим орендарем приміщень була компанія Troutman Sanders.

Архітектура[ред. | ред. код]

Будинок розробила компанія Cousins Properties, а спроектувала Kevin Roche John Dinkeloo and Associates LLC[6]. Побудований в стилі Ар Деко лише за 14 місяців і за темпами будівництва посідає 1-ше місце серед усіх будинків заввишки понад 300 м. Виразний вигляд будинку на тлі міста посилюється його темним кольором екстер'єра.

На даху хмарочоса розміщений 27-метровий обеліскоподібний шпиль, який за формою перегукується з будівлею загалом. Більшу частину шпилю покриває плівка сусального золота 960-ї проби. Відкрита ґраткова піраміда під обеліском виблискує вночі жовто-помаранчевим завдяки освітленню. Спочатку ґратку планували покрити склом, але інженери не змогли розрахувати вагу скла. За своєю суттю архітектура будівлі є сучасною інтерпретацією стилю Ар Деко, яка також знайшла прояв у хмарочосах Емпайр-Стейт-Білдінг і Крайслер Білдінг. Дизайн будівлі нагадує Мессетурм[en] у Франкфурті-на-Майні (Німеччина). Насправді житлову частину будівлі завершує плаский дах, а вже на ньому розміщена піраміда зі сталевих ферм, яку освітлюють вночі натрієві газорозрядні лампи високого тиску.

Реконструкції і охорона довкілля[ред. | ред. код]

Станом на 2014 рік будівля була реконструйована на 30 мільйонів доларів. Серед основних об'єктів, які були реконструйовано вестибюль, оздоровлюючий центр і конференц-зали.[7] В жовтні було закінчено першу фазу реконструкції, яка полягала у відкритті оздоровлюючого центру. В листопаді керівництво оголосило другу фазу реконструкції - реконструкцію вестибюля.[8] Будівельна компанія отримала срібний сертифікат від керівництва по енергоефективному і екологічному будівництву (LEED). Будівля і власники були нагороджені міською комерційною палатою Атланти за охорону водного довкілля.[9]

Власники будівлі[ред. | ред. код]

According to published reports in Commercial Property News and Commercial Mortgage Alert, the building was sold for $436 million – a record price at $348 per square foot ($3746 per square meter) – to BentleyForbes, a Los Angeles real estate investment firm headed by C. Frederick Wehba. That was offset by the tower's foreclosure in 2012 when LNR and lenders took the loan back from BentleyForbes for $235 million, half its peak price.

In 2013, CWCapital Asset Management, division of CW Financial Services, took over the asset management, sponsoring and representing the building's bond holders from LNR. Together with real estate services company Cushman & Wakefield and property manager Onyx Equities,[7] the building is undergoing capital improvements - a multi-million comeback that could top $30 million by 2018.

Urban design[ред. | ред. код]

The skyscraper, built at a 45-degree angle to the city's street grid, is set back off its eastern and western street boundaries, Peachtree Street and West Peachtree Street, by over 50 yards (45 m). This setback is filled, variously, by driveways, parking garage entrances, potted plants, granite staircases, and sloping lawns. The building directly abuts the sidewalk on North Avenue, its northern boundary, with access to this street through a parking garage entrance and stairs leading from the building's main lobby.

Some urban planners decry the building as a Corbusian "tower in a park", as it actively disengages itself from the urban environment surrounding it, entirely omitting sidewalk-facing retail space. Critics argue that the building encourages its tenants to access it primarily by car and to remain inside the complex during the day. However it is across the street from the MARTA-rail North Avenue station.

In recent years, developers have rumored that the land under the surrounding driveways and lawns may soon be ripe for redevelopment into low- and mid-rise mixed-use buildings with street-fronting uses as the area urbanizes and the value of land in Midtown Atlanta increases. Шаблон:Asof, new sidewalks, pavers, ADA ramps, pedestrian light-poles, improved tree wells, new bike racks and landscaping are in planning stages. These neighborhood improvements are slated to be completed by 2016 at a cost of $1.04 million.[10]

В популярній культурі[ред. | ред. код]

Будівля є штаб-квартирою Westgroup Energy в драматичному серіалі AMC "Зупинись і гори".

Галерея[ред. | ред. код]

Див. також[ред. | ред. код]

Примітки[ред. | ред. код]

  1. https://www.emporis.com/buildings/121137/bank-of-america-plaza-atlanta-ga-usa
  2. Fernandez, Bob (21 January 2014). Tallest between Manhattan and Chicago? An Atlanta peach. The Philadelphia Inquirer. 
  3. Bank of America Plaza Atlanta. Emporis. Процитовано 21 March 2014. 
  4. Trubey, J. Scott (2012-02-08). Bank of America Plaza becomes Atlanta's priciest repo. The Atlanta Journal-Constitution. Процитовано 2012-07-05. 
  5. Hayes, Thomas (1991-07-22). Big Merger Of Banks Called Set. The New York Times. Процитовано 2007-09-28. 
  6. Bank of America Plaza. Cousins Properties Incorporated. Архів оригіналу за 2007-07-08. Процитовано 2007-09-28. 
  7. а б Sams, Douglas (17 January 2014). BofA Plaza launches new strategy. Atlanta Business Chronicle. Процитовано 21 March 2014. 
  8. Bank of America Plaza Set to Begin Phase Two of Multi-Million Dollar Capital Improvements Initiative. Atlanta Citybizlist. Citybizlist. Процитовано 2 December 2014. 
  9. 2014 E3 Awards. Metro Atlanta Chamber of Commerce. Процитовано 21 March 2014. 
  10. Construction to Kick Off for Peachtree Street SONO Project in 2014. Midtown Alliance. Процитовано 21 March 2014. 

Посилання[ред. | ред. код]


Рекорди
Попередник:
Башта Банку США
Найвищий будинок у США за межами Нью-Йорка і Чикаго
1992 – дотепер
Наступник:
'