Майнові права

Матеріал з Вікіпедії — вільної енциклопедії.
Перейти до навігації Перейти до пошуку

Майнові́ права́ — це права фізичних чи юридичних осіб, які повязані з майном, відмінні від права власності.

Законодавче регулювання[ред. | ред. код]

Поняття майнового права визначено статтею 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні". Відповідно до нього майновими правами визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності , а також інші специфічні права та права вимоги.

Моментом виникнення майнових прав у їх носія вважається загально прийнятий момент набуття права власності

Моментом набуття права власності на майнові права є момент, визначений відповідним правочином. Правочин, який визначає наявність у набувача відповідних прав, відмінних від права власності.

Де використовується[ред. | ред. код]

При купівлі-продажу квартири. Наприклад, на етапі будівництва у замовника є тільки майнові права на об’єкт будівництва, тобто замовник має право володіння, розпорядження та користування правами на майно, але право власності на конкретну квартиру він придбає тільки в майбутньому. Самого майна ще не існує, існують тільки майнові права на нього[1].

Див. також[ред. | ред. код]


Примітки[ред. | ред. код]

  1. Інвестуємо в нерухомість правильно (на прикладі реального договору). Юридична фірма «Патріот», Київ (uk-UA). 2016-11-07. Процитовано 2017-07-10.