Самобудова

Матеріал з Вікіпедії — вільної енциклопедії.
Перейти до навігації Перейти до пошуку

Самобудова — це споруда, будинок, господарська будівля зведена з істотним порушенням Державних будівельних норм та містобудівної документації, без дозвільних документів на будівництво, на чужій або з невідповідним цільовим призначенням земельній ділянці, що має фундамент та неможлива для перенесення в просторі без втрати свого цільового призначення, якою фактично можуть володіти власники забудованих земельних ділянок, але не можуть встановлювати, змінювати, припиняти свої юридичні права та обов'язки, тому що будівля не є об'єктом цивільних прав та право власності на яку, не зареєстровано в установленому порядку.

Види[ред. | ред. код]

  • здійснене будівництво на чужій земельній ділянці;
  • будівництво на земельній ділянці, цільове призначення якої не передбачає даний вид будівництва;
  • Будівництво без супроводжуючих дозвільних документів на своїй ділянці, яка за цільовим призначенням відповідає будівництву.

Самобудова в останніх двох варіантах може бути узаконена в загальному порядку, з ризиком штрафів. Перший варіант може бути узаконеним тільки через суд, як новостворений об'єкт цивільних прав, якщо земельну ділянку неможливо викупити.

Див. також[ред. | ред. код]

Джерела[ред. | ред. код]