Користувач:Urban enthusiast/RYBALSKY
Rybalsky — назва житлового району, який ревіталізує частину півострова Рибальського за прикладом реновації промзон міст Європи. Житловий район частково заселений і перебуває у фазі зведення. [1] Житловий комплекс вважається низкозабудованим (9 поверхів) для Києва і об’єднує в собі житловий та рекреаційний простори з відкритою концепцією розмежування, доступною для перехожих. Забудовник проєкту - Riverside/SAGA Development.
За діюячим генеральним планом міста Києва на період до 2020 року рекомендовано вивільнення ділянок південної та центральної частинини Подільсько-Куренівського промислового району під поліфункціональну забудову (житло, офіси, ТРЦ тощо) [2]
У 2005 році на Рибальському півострові планували реалізувати проект центру ділової активності «Київ-Сіті». Але після падіння економіки в 2014 році, у Києва зникла необхідність у такій кількості офісних метрів як у проєкті і він не був реалізований. [3]
До 2015 році на території півострову - від Гаванського моста до судноремонтного заводу - була запущена промзона, перетворена в склади. Цього року з’явився новий проєкт реновації закинутого суднобудівного заводу «Кузня на Рибальському» (колишня «Ленінська кузня»), який став початком будівництва житлового району Rybalsky. [4]
На початку 2017 р. компанією KDD Engneering за партнерства Київміськбуду та Perfect Group було розпочато реалізацію будівельного проєкту. [5]
У травні 2017 року на території Rybalsky був відкритий пішохідний бульвар, поділений на кілька зон. [6]
У липні 2019 року інвестори оголосили план вкласти в проєкт додаткові 2,5 млрд гривень. [7] [8]
За задумом проєктувальників, Рибальській острів має стати продовженням центру Києва, тому для всіх новобудов встановлено граничну висоту у 21 м. Благоустрій території кварталу розроблений за зразками європейського міста Амстердам з розширенням вулиць до 26 м, створенням системи підземних паркінгів та «кишень», відокремлених від смуг автомобільного руху, прориття каналу. [9][10] Урбаністичну концепцію Рибальського півострова розробляло BURØ architects. Кількість індивідуальних проєктів у жилому масиві дорівнює кількості квартирпо принципу індивідуальних віл “Vertical village”. Проєкт є протилежним до “типової архітектури”, притаманної житловим будинкам Києва епохи модернізму. За концепцією архітекторів, закритий квартал дозволяє розділити простір на приватний, колективний та публічний без задіяння охорони та заборів [11] ЖК має privately owned public spaces зонування, де внутрішні двори є у винятковому розпорядженні жителів, а пішохідний бульвар і набережна каналу з вулицею ресторанів і можливістю заходу водного транспорту з боку Дніпра - відкритими для всіх бажаючих. [12] Біля району має проходити нова гілка метро метро на Троєщину. У районі Київського шовкового комбінату між вулицями Костянтинівською та Кирилівською планують побудувати новий житловий комплекс під назвою Amsterdam. [13]
- ↑ Введение в эксплуатацию первого пускового комплекса ЖК RYBALSKY. domik.ua. Процитовано 7 жовтня 2020.
- ↑ Блудша, Автор: Марина (18 березня 2019). Історія промислового Подолу: від заводів до креативних просторів. Хмарочос (укр.). Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ Від корабельні до престижних кварталів: історія Рибальського півострова. UA.NEWS. 31 липня 2017. Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ CANactions и Riverside объявляют конкурс по разработке концепции «Нового Подола». propertytimes.com.ua. Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ Вечірній Київ :: Як Рибальський острів перетвориться на маленький Амстердам [фото]. vechirniy.kyiv.ua (укр.). Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ На Рибальському півострові відкрили пішохідний бульвар. The Village Україна. 28 травня 2017. Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ SAGA Development намерена инвестировать 2,5 млрд гривен в строительство на Рыбальском полуострове в Киеве. ukranews_com (рос.). 12 липня 2019. Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ ТОП-50 инновационных компаний Украины. delo.ua (рос.). Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ Вечірній Київ :: Як Рибальський острів перетвориться на маленький Амстердам [фото]. vechirniy.kyiv.ua (укр.). Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ Канал ЖК 'Rybalsky'. Студія ландшафтної архітектури KOTSIUBA (ua) . Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ Архитектурный копипаст убивает. Почему разнообразие считают залогом витальности города?. PRAGMATIKA.MEDIA (ru-RU) . 31 серпня 2020. Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ Тысяча и один уличный стул. Секреты живых городских пространств. PRAGMATIKA.MEDIA (ru-RU) . 19 листопада 2019. Процитовано 22 жовтня 2020.
- ↑ Блудша, Автор: Марина (18 березня 2019). Історія промислового Подолу: від заводів до креативних просторів. Хмарочос (укр.). Процитовано 22 жовтня 2020.