Stolitsa Group

Матеріал з Вікіпедії — вільної енциклопедії.
Перейти до навігації Перейти до пошуку
Stolitsa Group
Тип девелоперська компанія
Спеціалізація інвестиційна діяльність, надання консультацій з реалізації будівельних проєктів
Засновано 2003 (21 рік) 
Штаб-квартира Київ, Україна
 Україна
Ключові особи Едуард Соколовський (директор компанії)
Власник(и) Марина Познякова
Раймондас Туменас
Агне Рузгиєне
Іван Молчанов
stolitsagroup.com

Stolitsa Group (Столиця груп, SG) — українсько-литовська девелоперська компанія з головним офісом у Києві, заснована у 2003 році.[1] У 2018—2019 рр. була найбільшим забудовником Києва та області за версією НВ.[2] На серпень 2021 року компанія є найбільшим забудовником житлової нерухомості в Києві за останні 2,5 роки, її частка становить 13,5 %.[3]

Історія[ред. | ред. код]

Компанія Stolitsa Group почала свою історію у 2003 році. Влада Молчанова у партнерсві з київським бізнесменом Володимиром Костеріном створила спільну будівельну компанію Stolitsa Group. У 2009 році Володимир Костерін продав свою частку в Stolitsa Group литовській бізнес-групі з іноземним капіталом  «BT Invest».[4][5][6] BT Invest також розвиває мережу супермаркетів Novus та зерновий термінал EVT в Миколаївському порту.[7][8][9]

Згідно з офіційними даними ЄДР станом на 2021 бенефіціарними власниками ТОВ «Столиця груп» є Марина Познякова, Раймондас Туменас, Агне Рузгиєне та Іван Молчанов.[5] Директор компанії Stolitsa Group є Едуард Соколовський.[10]

Основним видом діяльності Stolitsa Group є: інвестиційна діяльність та надання консультацій з реалізації будівельних проєктів від розробки концепції проєкту до консультацій з будівництва та введення об'єкта в експлуатацію.

У 2014 році компанія стала членом Європейської бізнес асоціації.[11]

Станом на 2020 рік група компаній Stolitsa Group входить до трійки найбільших девелоперів столиці України.[12]

До складу компанії входять більш ніж 50 юридичних осіб, які виконують комплекс робіт пов'язаний із проєктуванням, будівництвом та введенням в експлуатацію будівель.[13]

У квітні 2021 року компанія підписала з міською владою, МВС, СБУ і Мінрегіоном за координації Офісу Президента України Меморандум про добудову ЖК збанкрутілого банку Аркада.[14]

Через 3 місяці після початку повномасштабного вторгнення компанія  Stolitsa Group однією з перших відновила роботу і будівництво своїх обʼєктів, та за 2022 рік ввела в експлуатацію 16 будинків (309 тисяч квадратних метрів). На 2023 вийшла на 40% від обсягів довоєнного періоду.[15][16]

У 2023 році, з ініціативи Влади Молчанової, компанія Stolitsa Group разом з іншими найбільшими українськими девелоперськими компаніями,  заснували Українську асоціацію девелоперів «з метою спільного розвитку галузі та відбудови України».[17]

Проєкти[ред. | ред. код]

За даними онлайн-ресурсу ЛУН Stolitsa Group побудувала 90 будинків (11 об'єктів). На стадії будівництва знаходиться ще близько 40 будинків.[18][19]

Компанія зосередила будівництво об'єктів у місті Києві.[4]

Житлові комплекси Stolitsa Group зазвичай мають індивідуальне опалення, паркування, енергоощадні системи тощо. На території ЖК передбачено власну соціальну та побутову інфраструктури. В ЖК передбачені супермаркети, торговельні центри, спортзали, ресторани, школи та садочки.[20]

Список деяких завершених ЖК компанії:

  • ЖК Варшавський Плюс
  • ЖК Варшавський 1
  • ЖК Квартет
  • ЖК Ліпінка
  • ЖК Галактика
  • ЖК Відпочинок
  • ЖК Seven
  • ЖК Hoffmann Haus
  • ЖК Південна Брама
  • ЖК Golden Park
  • ЖК Вертикаль
  • ЖК Дубовий гай
  • ЖК на Депутатській
  • ЖК на Верховинній
  • ЖК на вулиці Богатирській
  • ЖК на Туманяна
  • ЖК на Крамського

Станом на 2024 рік триває розбудова масштабного проєкту комплексної забудови Житлового масиву Варшавський. До його складу входять ЖК Варшавський (зданий) та ЖК Варшавський плюс (зданий). Наразі триває будівництво ЖК Варшавський 2 та ЖК Варшавський 3.

ТРЦ Retroville[ред. | ред. код]

У 2020 році Stolitsa Group побудувала ТРЦ Retroville на Виноградарі у Києві. Його особливостями є вулична event-зона, дві галереї, закільцьовані по колу, та наявність 3000 паркомісць. Для добудови Retroville менеджмент Stolitsa Group додатково залучив близько €40 млн євро від Польського народного банку.[21][22][23][24][25]

Загальна площа 86 000 м2.[26] У ТРЦ є  кінотеатр, басейн, фуд-корти та інші заклади, площі орендують понад 250 магазинів.[26] 20 березня 2022 року Retroville значно постраждав через російський ракетний обстріл, в наслідок якого були знищені розташовані поруч фітнес-клуб Sport Life та бізнес-центр, а також припарковані автомобілі. В деяких сусідніх будинках вибито вікна. Загинуло принаймні 8 людей.[27]

Відновлений ТРЦ розпочав роботу 29 липня 2022 року, через 4 місяці після російського бомбардування[28][29].

Аркада[ред. | ред. код]

У 2019 році зупинилися роботи на будмайданчиках великих житлових комплексів Києва — «Патріотика» на Осокорках та «Еврика» на Теремках. Девелопером цих об'єктів був скандальний банк «Аркада», який у серпні 2020 року Нацбанк відніс до неплатоспроможних. Мер Києва Віталій Кличко звернувся до співзасновниці Stolitsa Group Владислави Молчанової з проханням «знайти можливість допомогти», компанія погодилася. Було створено дорожню карту, яка закріплює зобов'язання влади, нового забудовника та інвесторів[30].

У 2022 році було введено в експлуатацію два будинки ЖК "Патріотика". Станом на 2023 роботи на об’єктах Аркади тривають і їхні темпи поступово збільшуються, підготовлено до введення в експлуатацію будинки №14, 15, 18 у ЖК «Еврика».[31]

Після початку повномасштабного вторгнення компанія продовжила інвестувати в добудову "Еврики" й "Патріотики".[32]

ЖК H2O[ред. | ред. код]

У 2023 році на південь від житлового масиву, на березі озер Тягле та Небреж Stolitsa Group почала зводити комплекс H2O отримавши дозвіл Департаменту міського доброустрою.[33][34][35] На території згаданих земельних ділянок створено два ландшафтні заказники місцевого значення: «Озеро Тягле» та «Осокорківські луки»[36][37].

Відповідно до Меморандуму, 10% грошей з продажу житла в ЖК Н2О підуть на добудову колишніх об’єктів банку «Аркада»: ЖК «Еврика», «Патріотика» і «Патріотика на озерах».[38]

Варшавський масив[ред. | ред. код]

Масштабний проєкт будівництва розроблений компанією Stolitsa Group на Виноградарі неподалік ТРЦ Retroville, що будується на території площею 80 га.[39]

Проєктом передбачено вдосконалення інженерної інфраструктури району, заплановано нову тролейбусну та автобусну лінії, а також новий автовокзал. Концепція комплексу передбачає зведення 13 будинків змінної поверховості, які формують 5 житлових кварталів з власною інфраструктурою на території масиву, зокрема дитячими садками та школами, спортивними та ігровими майданчиками тощо.[40]   Масив складається з 4 черг: ЖК Варшавський, ЖК Варшавський Плюс, ЖК Варшавський 2 та ЖК Варшавський 3, перші два яких з яких вже реалізовані. До 40% площі масиву складає зелена територія, що включає парки, сквери та алеї.

На початку повномасштабного вторгнення будівництво було призупинено, проте вже в травні роботи відновилися.[41][16][42]

Відзнаки та нагороди[ред. | ред. код]

ЖК Квартет від Stolitsa Group отримав премію BUILDING AWARDS-2016.[43]

Stolitsa Group — перша українська компанія, удостоєна нагороди Century International Quality ERA у сфері девелопменту.[44][45]

Примітки[ред. | ред. код]

  1. ↑ Застройщик Stolitsa Group - о компании. Сданные объекты. Отзывы. Фото проектов. ua-rating.com (ru-RU) . 9 жовтня 2019. Архів оригіналу за 11 серпня 2020. Процитовано 5 квітня 2021.
  2. ↑ Топ-20 найбільших забудовників Києва та області - рейтинг НВ. biz.nv.ua (укр.). Архів оригіналу за 22 лютого 2022. Процитовано 23 квітня 2021.
  3. ↑ Stolitsa Group очолює топ-5 забудовників Києва з часткою ринку 13,5%. 100realty.ua/ (укр.). Перша Ріелторська Група. 17 серпня 2021. Архів оригіналу за 24 серпня 2021. Процитовано 24 серпня 2021.
  4. ↑ а б Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам. investhelp.com.ua. Архів оригіналу за 10 квітня 2021. Процитовано 5 квітня 2021.
  5. ↑ а б Novus отримав 100 мільйонів доларів кредиту від ЄБРР. Економічна правда (укр.). Архів оригіналу за 31 жовтня 2020. Процитовано 5 квітня 2021.
  6. ↑ Stolitsa Group намерена достроить жилые комплексы банка "Аркада". Интерфакс-Украина (рос.). Архів оригіналу за 22 квітня 2021. Процитовано 5 квітня 2021.
  7. ↑ Забудовник Stolitsa Group: перелік всіх новобудов будівельної компанії — Bild.ua. bild.ua - Новобудови України (укр.). Архів оригіналу за 5 червня 2021. Процитовано 5 квітня 2021.
  8. ↑ Novus открыл новый супермаркет в Киеве (+фото). Асоціація рітейлерів України (ru-RU) . 4 грудня 2020. Процитовано 5 квітня 2021.
  9. ↑ про компанію - EVT. evt-test.aspirin-adv.com.ua. Процитовано 5 квітня 2021.[недоступне посилання]
  10. ↑ edyat-kachestvu/37920 Едуард Соколовський.[недоступне посилання]
  11. ↑ SG стала членом європейської бізнес-асоціації (EBA). Архів оригіналу за 15 травня 2021. Процитовано 5 квітня 2021.
  12. ↑ Рейтинг забудовників від ЛУН. Хто в лідерах за кількістю зданих квартир. 3m2 - Онлайн-журнал про новобудови Києва та області (укр.). 8 липня 2020. Процитовано 6 березня 2024.
  13. ↑ Рішення для бізнесу YouControl — повне досьє на кожну компанію України. youcontrol.com.ua (укр.). Архів оригіналу за 5 квітня 2021. Процитовано 5 квітня 2021.
  14. ↑ ЖК “Аркади” добудує “Столиця Груп”: підписали меморандум. Економічна правда (укр.). Процитовано 6 березня 2024.
  15. ↑ «Закладаємо воєнні ризики на весь 2024 рік». Топменеджер Stolitsa Group про продажі житла, ЖК Аркади та власників компанії — інтерв'ю. biz.nv.ua (укр.). Процитовано 6 березня 2024.
  16. ↑ а б Stolitsa Group відновлює будівництво та продаж квартир, у серпні частково відкриє ТРЦ Retroville. biz.nv.ua (укр.). Процитовано 6 березня 2024.
  17. ↑ Найбільші забудовники створили Українську асоціацію девелоперів — Forbes.ua. forbes.ua (укр.). 30 жовтня 2023. Процитовано 6 березня 2024.
  18. ↑ STOLITSA GROUP. kut.ua - сайт поиска недвижимости (рос.). Архів оригіналу за 12 квітня 2022. Процитовано 5 квітня 2021.
  19. ↑ Новобудови ЛУН — Забудовник Stolitsa Group (SG, Столиця Груп) в м. Київ. ЛУН (укр.). Архів оригіналу за 14 квітня 2021. Процитовано 5 квітня 2021.
  20. ↑ b-uzhe-gotovyh-i-buduschih-proektah/224115 Житлові комплекси "Stolitsa Group".[недоступне посилання]
  21. ↑ edyat-kachestvu/37920 Stolitsa Group побудувала ТРЦ Retroville.[недоступне посилання]
  22. ↑ ТРЦ Retroville на Виноградарі у Києві. Архів https://rau.ua/novyni/trts-retroville-do-otkrytyya/ оригіналу за 31 жовтня 2020. Процитовано 5 квітня 2021.
  23. ↑ ТРЦ RETROVILLE. commercialproperty.ua. Архів оригіналу за 25 лютого 2021. Процитовано 5 квітня 2021.
  24. ↑ До Дня Києва у столиці відкрився великий торгово-розважальний центр Retroville (+фото). Асоціація рітейлерів України (укр.). 2 червня 2020. Процитовано 5 квітня 2021.
  25. ↑ Торговий центр Retroville на Виноградарі відкриють 29 травня. The Village Україна. 12 травня 2020. Архів оригіналу за 23 квітня 2022. Процитовано 5 квітня 2021.
  26. ↑ а б Шість років будівництва та €41 млн інвестицій. Що знищили росіяни, поціливши ракетою у торговий центр Retroville — Forbes.ua. forbes.ua (укр.). 21 березня 2022. Процитовано 6 березня 2024.
  27. ↑ Застройщик Stolitsa Group - о компании. Сданные объекты. Отзывы. Фото проектов. ua-rating.com (ru-RU) . 9 жовтня 2019. Архів оригіналу за 11 серпня 2020. Процитовано 5 квітня 2021.
  28. ↑ Обстріляний росіянами ТРЦ Retroville у Києві повноцінно відновив роботу. 24 Канал (укр.). 30 липня 2022. Процитовано 6 березня 2024.
  29. ↑ У Києві відновив роботу популярний ТЦ: які там магазини. РБК-Украина (рос.). Процитовано 6 березня 2024.
  30. ↑ Трилер з відкритим фіналом. Чи добудує Stolitsa Group житлові комплекси “Аркади”?. Економічна правда (укр.). Процитовано 3 вересня 2023.
  31. ↑ Гендиректор Stolitsa Group: 10% грошей від продажу житла в ЖК Н2О підуть на побудову об’єктів Аркади. ТСН.ua (укр.). 26 вересня 2023. Процитовано 6 березня 2024.
  32. ↑ Триллер с открытым финалом. Достроит ли Stolitsa Group жилые комплексы “Аркады”?. Экономическая правда (рос.). Процитовано 6 березня 2024.
  33. ↑ У Києві дозволили будівництво ЖК H2O біля Екопарку Осокорки. Інформатор UA (укр.). 16 липня 2023. Процитовано 6 березня 2024.
  34. ↑ Дар'я, Крутько (15 липня 2023). На Осокорках почали будувати житло та дорогу. Замість частини озер та екопарку буде ЖК H20. Хмарочос (укр.). Процитовано 6 березня 2024.
  35. ↑ Київська влада дозволила будувати ЖК H2O біля екопарку "Осокорки". НашКиїв.UA (ua) . Процитовано 6 березня 2024.
  36. ↑ Stolitsa Group відновила скандальне будівництво на нібито замінованих Осокорках – активісти. Економічна правда (укр.). Процитовано 3 вересня 2023.
  37. ↑ Висотки замість парку. У Києві на Осокорках по-тихому зводять ЖК біля озер. Телеграф (укр.). 1 липня 2023. Процитовано 3 вересня 2023.
  38. ↑ Станкевич, Микола. Введення в експлуатацію трьох будинків ЖК "Еврика" затягує замовник – університет Шевченка, – гендиректор Stolitsa Group. ukranews. Процитовано 6 березня 2024.
  39. ↑ У "Stolitsa Group" заявили про старт продажу квартир у ЖК "Варшавський Плюс".
  40. ↑ Будують якісно і вчасно: експерти з нерухомості пояснили шалений попит на житло від Stolitsa Group. Апостроф (укр.). Процитовано 6 березня 2024.
  41. ↑ STOLITSA GROUP ВІДНОВЛЮЄ БУДІВНИЦТВО ЖК ВАРШАВСЬКИЙ ПЛЮС ТА ВАРШАВСЬКИЙ 2. Процитовано 6 березня 2024.
  42. ↑ Купити квартиру під час війни. Що відбувається на ринку нерухомості в столиці України. Апостроф (укр.). Процитовано 6 березня 2024.
  43. ↑ В Киеве прошла торжественная церемония награждения лучших ЖК Киева и области Building Awards-2016. korrespondent.net (рос.). Процитовано 6 березня 2024.
  44. ↑ СТОЛИЦЯ ГРУП. European Business Association (укр.). Архів оригіналу за 17 червня 2021. Процитовано 5 квітня 2021.
  45. ↑ Stolitsa Group стала первой украинской компанией в Женеве, удостоившейся премии в сфере девелопмента. stroyobzor.ua (рос.). Архів оригіналу за 22 квітня 2021. Процитовано 5 квітня 2021.

Посилання[ред. | ред. код]

Отримано з https://uk.wikipedia.org/w/index.php?title=Stolitsa_Group&oldid=41996601